第一次买房没有概念？想要装修屋子然后出租出去，但又担心缺乏经验会不小心花多了冤枉钱？
不妨参考大马博主的经验之谈吧！仅花了RM13K就打造出简约风的出租屋，其实只需谨记这5招就能让你成为精明房东，不亏还赚呢！
原文如下：
【理财】RM13K 装修 + 电器打造出租屋
人人都想成为包租公或包租婆，但若不懂得以低成本打造出租屋，只会在房产投资方面亏得遍体鳞伤。和大家分享我最近用RM13K低成本打造的出租屋，每月租金RM1,900，已出租半年。
① 自己动起来
千万别把整间房子交给设计公司或 Agent，因为你的预算至少需要增加2-3倍。我的邻居交给设计公司，花费了RM55K，每个月只出租RM2,200。会计算的就知道这很不划算！
② 先拟定 Budget 表
装修出租屋一定要先算好 budget，一般上我们会用18个月计算，也就是说如果租金是RM2,000，你所花费的 budget 最好低于RM36K（RM2000 x 18个月）。当然，我的费用不到7个月就能回本。
③ 理性消费，这不是你家
虽然屋子是你的，但出租屋是租给别人住的，千万别感性消费。凡事以实际为主，想想每一笔花出去的钱是不是租客要的，如果不是就可省略掉。
④ 别买太贵的电器
一般上的电器都有3至5年的保家，我们不需要买太好的，也不需要买名牌，因为你的租客未必会替你好好照顾。
⑤ 保留预算，租客需要才再买。
一些电器或家私其实我们都可以先别买，除非租客要求。比如说，我没买电视，也没在小房安装冷气（空调），但我预留了预算，如果租客要，我才加。幸运的是，这两样租客都不要，我剩下了 RM2K++。
以上是我十年投资出租屋的经验，欢迎大家交流。
▼ 大部份租客都会喜欢这样的风格！
▼ 精打细算！这个价钱真的很便宜！
▼ 博主大方分享自己的装修步骤：
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来源：感谢 Sifu Louis / 小红书 授权分享
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