装修 vs “升级”你的房屋：哪个更省钱省力？！

一般上年轻人购买的第1间房子都不是他们理想中的家!

随着收入的增加及家庭成员的变动，早期购买的房子可能在面积或装修设计方面都不再那么合适！

加上大马在过去2年经历了不同程度的疫情封锁，让人们留在家中的时间变得更长，因而强烈产生了装修或是“升级”居住环境的想法!

▼每个家庭对于房子的需求都是不一样，所以我们一起来看看「装修 vs “升级”房屋」的优缺点！

i. 装修房屋

想要重新装修屋子的朋友们在动工前必须考虑到是部分重新装修，还是整体重新装修因为各个装修环节都相互连接的。

优点：

1. 为你的屋子增值

• 比如扩大房屋面积可提高屋子的价格

2. 重新规划家里的空间

• 可让房子焕然一新带来全新的感觉
• 可打造自己想要的空间，比如居家办公的专属空间

缺点：

3. 无形中的压力和麻烦

• 装修一般都需要大量现金流
• 花费过多超出预算而陷入财务困境
• 选错承包商或设计师：没有按照要求把工程做完

4. 装修必须符合建筑物规范的规定

• 需要图纸来进行装修
• 不能拆改承重墙或私自拆除承重墙以避免安全隐患

5. 装修一般都需要1-2个月的时间

• 施工期间的灰尘，吵杂声影响了日常生活
• 二次装修一般情况下，周末和节假日不能施工
• 如果家里有小孩或老人则需要暂时搬离现在所居住的地方

ii. “升级”房屋

如果已还清房贷的朋友们可以直接用卖房所得到的钱来“升级”你的房子，换句话说就是买新房！

1. 新房屋选择较广：可以按照自己的喜好，选择某项目中最合心意的单位

• 新房屋设计比较新颖和时尚
• 新房屋方向，房屋大小，门牌号码，楼层高低都有更多的选择
• 如果有小孩则可选择大的套房给予孩子们更大的生活空间

2. 改变更适合自己和家人的居住环境

• 选择附近有学校, 购物广场，交通便利, 周边医疗设施完善的地点

3. 新房屋享有24个月的缺陷保修期

4. 新房屋装修比旧房翻新更简单

5. 新项目一般具备保安服务让你住了更安心

• 保安亭与围篱设施
• 24小时保安服务

6. 全新的设施

• 如俱乐部，户外健身设施，儿童游乐场，公园
• 周末可以跟孩子们一起互动
• 不必出门就可以在自家范围进行休闲活动

举个例子：

在吉隆坡物居住15年的A先生和A太太，决定出售本身居住多年的房子来“升级”更适合他们生活品质的房子！也许房子住久了，他们有了更高的生活需求如更大的空间和新颖时尚的设计！加上翻新旧房的费用与购买新房费用相差不大，因此他们认为购买新屋不仅仅能选择更适合自己的地点还可以“升级”自身的生活品质！

总结，在你打算装修或“升级”你的房屋必须考虑到上面所提到的重点！“升级”房屋无疑是一个可让你省下不少麻烦的改变生活方式的选择！

▼看完后如果你也打算“升级”你的房屋，不如看看Nusari Aman 3 (Aluna) ，位于达城（Bandar Sri Sendayan) 这个新房产项目！

▼Nusari Aman 3 地理位置绝佳，交通便利, 居民很容易从所在地进入主要大道。地点附近就有AEON S2, 乐购霸市（Lotus‘s), 99 Speedmart, 医院, 学校和商业店铺。

▼此外，Nusari Aman 3 是一个专为首购族和打算升级自身房屋的买家而打造的双层排屋项目，土地面积均为20′ x 70’。Nusari Aman 3 不单是赢在策略性地点而且室内布局也宽敞及舒适！目前正在热卖中。

▼Nusari Aman 3 的特别之处：
✅永久地契  (Freehold)
✅各种基本生活设施一应俱全
✅围篱式保安社区
✅4 房 3 浴室

▼全新的设施让你和家人不必出门就可以在自家范围进行休闲活动